Косметический фасадный ремонт
Со временем любое здание начинает разрушаться под воздействием солнечного света, ветра, перепада температур и осадков. Поэтому необходимо следить за состоянием наружных поверхностей стен и по мере появления трещин, шелушения покрытия, изменения цвета фасада производить ремонт. Косметический ремонт фасада приведет внешний вид здания в нормальное состояние.
Определение косметического ремонта фасада
Косметический ремонт – комплекс мероприятий для восстановления первоначального вида сооружения.
Он включает этапы:
- очистка от отстающей краски, пыли, грязи;
- отбивка штукатурки;
- расшивка и заделка трещин, швов между панелями;
- оштукатуривание;
- шпатлевка;
- грунтовка;
- покраска.
Параллельно при необходимости ремонтируются оконные откосы, пилястры, производится демонтаж и монтаж водосточных труб, карнизов, покрытие металлических конструкций фасада защитными веществами.
Процесс ведется с земли, с лестниц, лесов, подвесных люлек в зависимости от высоты сооружения. Высотные здания ремонтируются промышленными альпинистами - высотниками.
Этапы косметического фасадного ремонта
Очистка
Производится вручную шпателем либо механизировано пескоструйными аппаратами. Поверхность очищается от старого покрытия, плесени, уличной грязи. При сильном загрязнении предпочтение лучше отдать механизированной обработке. После снятия пыли и грязи обезжиривание подготовит конструкции к следующему этапу.
Отбивка штукатурки
Простукиванием определяют места разрушенных участков, отбивают, очищают, смачивают, готовят участки к штукатурным работам.
Расшивка
Образовавшиеся трещины, сколы и прочие дефекты следует отбить и заделать растворной смесью с дальнейшим ошкуриванием. Места с плесенью обработать специальными химическими соединениями. При отделке бетонных конструкций швы между панелями заделать теплоизоляционным шнуром для герметизации.
Штукатурные работы
После очистки и отбивки старых слоев следует оштукатурить очищенные площади. Оштукатуривание ведется различными растворами. При больших площадях перед штукатуркой устанавливается металлическая сетка. Она обеспечит прочность и достаточное сцепление старой поверхности с раствором. Для фасадных работ выбираются смеси наружного применения, стойкие к воздействию влаги и солнца. Растворы бывают цементными, известковыми, цементно-известковыми.
Шпатлевка
Шпатлевка не зависит от объема отшукатуривания, охватывает 100% площади фасада, подлежащего покраске. После шпатлевания ведется шлифовка для достижения ровных вертикальных линий.
Грунтовка
На стену наносится слой грунтовки, который улучшает сцепление краски с поверхностью и уменьшает расход основного красочного состава.
Покраска
На грунтовочный слой наносится красочный состав. Окраска осуществляется в два слоя. Тип покрытия выбирается исходя из условий использования. Окраску производят двумя способами:
- вручную с применением кистей, валиков;
- механизировано. Окрасочные агрегаты используют при больших объемах.
Материалы подбираются в зависимости от исходного материала стен, температурного режима эксплуатации в течение года, финансовых возможностей заказчика.
Провести косметический ремонт здания с применением штукатурных смесей, специальных фасадных шпатлевок, грунтовок и красок для наружных малярных работ – отличное решение, которое наша компания осуществит качественно, быстро, в установленные сроки.
Цена косметического ремонта фасада
Вид работ | Ед. изм. | Цена, руб. |
Косметический фасадный ремонт |
м. п. | договорная |
Мы обязательно ответим на него в ближайшее время.