Мы занимаемся любыми высотными работами в москве. Высотники - промышленные альпинисты к Вашим услугам
8 (495)409-41-59visotniky@mail.ru

Капремонт  фасада: оценка состояния, этапы  реализации, услуги строителей

Фасадные работы

Фасадные конструкции, какими бы прочными и надежными не были, под влиянием природных факторов начинают разрушаться. В шпатлевке появляются трещины, штукатурка местами осыпается, краска выгорает, может отпадать облицовочная плитка. В результате нарушения целостности поверхности в помещение просачивается влага, может появиться плесень, ухудшается звуко-, теплоизоляция. Повысит защитные технические характеристики, вернет дому красивый вид - капремонт фасада.

 

От  оценки до ремонта

 

Восстановление лицевой части здания начинается после осмотра. Специалисты оценивают оконные стыки, свод крыши, стены у основания фундамента. После этого разрабатывается проект, составляется смета капремонта.

 

Когда разрушения фасадной стены от общего объема превышают 30%, поврежден утеплительный пласт, обнажены стыки между панелями или блоками, поврежден водосточный желоб, тогда делают капитальный ремонт фасада. Основная цель - придать красивый внешний облик фасадной стене, повысить защитные свойства строения.

 

Проводят восстановительные мероприятия в безветренную солнечную погоду. На многоэтажках работают промышленные альпинисты. Они капитальный ремонт фасадов домов  начинают со второго этажа и выше, как рекомендовано в нормативных документах.

 

Тип фасадной стены влияет на выбор отделочных материалов для капремонта. Например, здания из газобетона можно покрывать паропропускными смесями и нельзя утеплять пенопластом. Подобных нюансов существует немало. О них знают только опытные специалисты, которым необходимо передоверить ремонтные работы, чтобы не пришлось переделывать и дополнительно платить.

 

Этапы, приемы, реализация

 

Классически капитальный ремонт фасада здания состоит из нескольких этапов:

  • подготовительного: демонтаж поврежденной отделки, зачищаются стены от загрязнений, обеззараживаются, ликвидируется плесень (при необходимости);
  • монтаж (замена) слоев теплоизоляции, гидроизоляции;
  • грунтовочного: обработка поверхности составами, улучшающими сцепление со слоем декоративным;
  • штукатурного: нанесение штукатурки под покраску, возможна обработка поверхности сайдинг-системами;
  • заключительного: на этом этапе восстанавливают все инженерные сети.

 

Перечисленные виды капремонта вносят в смету, указывая цену стройматериалов, аренды транспорта, услуг промышленных альпинистов, др. Удорожание проекта может быть связано со срочностью выполнения и сезонностью. На всех этапах клиент получает доступ к объекту, может наблюдать за строителями. В завершении подрядчик предоставляет акт о проделанных работах.

Мероприятия по утеплению минеральными плитами, укладке декоративно-защитного облицовочного слоя могут стоять в перечне работ отдельно. Целесообразно их проводить или лучше отказаться от них, решают клиенты.

 

Услуги  промышленных  альпинистов

 

На основе техзаключения о состоянии строения и коммуникаций определяются виды и объемы капремонта. На каждый такой дом индивидуально разрабатывают проектно-сметные документы, придерживаясь правил СНИП и нормативов. Услуги промышленных альпинистов в данном случае являются обязательными.

 

Наша компания официально проводит ремонтные работы – простые и сложные, на всех типах поверхностей, в том числе капитальный ремонт фасада многоквартирного дома. Предварительно рассчитываем смету после оценки объекта специалистом. Работаем надежно, сдаем заказ в срок, используем сертифицированные материалы.

Подробно консультируем. Звоните нам, спрашивайте, назначайте встречу на объекте. 

Сообщение отправлено.
Мы обязательно ответим на него в ближайшее время.
Обратная связь
*Ваше имя:
*Тема письма:
*E-mail:
Телефон:
*Сообщение: